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买惠安自住商品房要交土地出让金吗？
在惠安买房如果没考虑好买惠安自住商品房要办哪些手续，以及买惠安自住商品房交土地出让金吗这些问题的话，买自住商品房可能会出现麻烦，那样可不是大家想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。
买惠安自住商品房要办哪些手续?
1、惠安申请书原件(房地产交易处有规范格式);当事人身份证件(原外销房需公证);
2、惠安如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
3、惠安房地产权证原件(原外销房需公证);
4、惠安房屋平面图及地籍图原件，一式两份;
5、惠安契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;其他有关文件。
买惠安自住商品房交土地出让金吗?
1、要缴纳的，惠安土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。
2、可是对于惠安经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
3、惠安土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元;
4、惠安财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。
以上就是小编为大家带来的关于买惠安自住商品房要办哪些手续，以及买惠安自住商品房交土地出让金吗的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价不定的今天自住商品房其实还是很不错的，现在买个房也不容易。
责任编辑： renlijuan
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