20年贷款省三万年内第三次降息威力有多大

发布时间： 2015-06-29 20:24:13

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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6月27日傍晚，中国人民银行发布《中国人民银行决定定向降低存款准备金率并下调贷款和和存款基准利率》通知，自2015年6月28日起，有针对性的对金融机构实行定向降准，同时下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。

新闻链接：央行宣布降息0.25个百分点定向降准0.5个百分点

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

不出业内预测，6月底，央行本年度第三次下调存贷款基准利率。本次基准利率的下调，五年及以上期限贷款基准利率降至5.45%，个人住房公积金贷款五年及以上期限降至3.5%。这对购房者来说无疑是一个利好，按照100万元等额本息贷款20年来算，个人住房商业贷款比此前月供减少140元，利息共省下3.4万元；公积金、商贷组合贷月供减少134元，总利息共省下32186 万元。

等额本息贷款20年降息前后对比

本次央行降息是年内第三次降息，加上去年11月22日的降息，7个月以来央行连续四次降息。11月22日前，五年及以上商业贷款利率为6.55%，而此次下调后五年及以上商贷基准利率仅为5.40%。粗略算来，这四次的降息100万元20年贷款月供减少高达662元，总利息可省下近16万元（159043元）。是不是很划算。加之日前楼市有了些许转机，对于观望已久的刚需购房者来说，或许可以考虑入市了。

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